大宮氷川参道パークハウス

  • 埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
7,180万円
89.4万円/㎡
相場
6,422万円
80.0万円/㎡
3,999
5,614
7,229
8,844
AI査定結果
推定相場価格
6,422万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,614万円〜7,229万円
69.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
大宮氷川参道パークハウス
7,180万円（89.4万円/㎡）/ 9階 / 80.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/247,180万円89.4万円9階 80.29㎡ 3LDK南
2025/05/205,850万円88.6万円5階 66.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.98万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
大宮氷川参道パークハウス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,180万円89.4万円80.29㎡3LDK9階 / 10階建 南2003年29戸RC
2025/06/14ミオカステーロ大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅11分 4,980万円70.4万円70.75㎡2LDK5階 / 5階建 南西2007年18戸RC
2025/05/04大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 6,490万円92.4万円70.21㎡2LDK4階 / 8階建 南東2001年76戸RC
2025/05/07メディウス大宮
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅9分 4,990万円74.9万円66.65㎡2LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2025/03/30イニシアコート大宮ウエスト
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅4分 6,980万円103.1万円67.73㎡3LDK7階 / 15階建 南東2008年42戸RC
2024/11/18ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区宮町三丁目
大宮駅10分 5,980万円79.5万円75.2㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2025/03/09グリーンミユキ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 4,580万円67.8万円67.54㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年51戸SRC
2024/09/05ビクトリアハイム大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅11分 4,480万円71.6万円62.59㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年29戸RC
2024/02/13日神パレステージ大宮宮町
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 4,180万円69.3万円60.32㎡2LDK8階 / 8階建 東2002年43戸RC
2024/03/18大宮中央パークホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 5,520万円78.8万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年79戸RC
2024/02/12大宮中央パーク・ホームズ
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 5,680万円81.1万円70.05㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年79戸RC
2025/06/13日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 4,720万円67.3万円70.15㎡3LDK5階 / 14階建 東2005年78戸RC
2025/06/21コートプラザ大宮市役所通り
さいたま市大宮区下町二丁目
大宮駅7分 4,630万円69.8万円66.3㎡3LDK8階 / 11階建 南1998年40戸SRC
2025/06/18藤和シティホームズ大宮氷川参道
さいたま市大宮区東町一丁目
大宮駅8分 7,499万円90.2万円83.18㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年73戸SRC
2024/01/27ローヤルシティ大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅7分 4,650万円67.1万円69.32㎡1LDK+S11階 / 11階建 南2000年30戸SRC
2025/06/29大宮シティタワー
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅11分 7,980万円92.9万円85.87㎡4LDK5階 / 14階建 南東1998年39戸SRC
2025/03/24バームステージさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅10分 5,480万円71.5万円76.63㎡3LDK10階 / 12階建 南東2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市大宮区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して33.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市大宮区
67.0万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名大宮氷川参道パークハウス
所在地埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩9分
築年月2003年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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